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侨鑫汇悦台 6号楼365方高层 业主出国急卖 可谈价

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3室2厅4卫
户型
365.9平米
建筑面积
243236元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
侨鑫汇悦台(距5号线潭村站约571米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    核心卖点核心卖点1.出售:诚心放售、跟业主确认。 2.价格:8900万 3.面积:365.89㎡ 4.户型:3房2厅4卫 理由: 1.户型方正,绿化好, 2.产权清晰 欢迎****及看房!我会秉着诚信原则,用心为您,找到满意的房子!
  • 业主心态
    业主由于长期在外地生活多,很少回来内住极少,因资金周转不到,所以这次专程委托出售,有诚心出售,欢迎有缘人置业者过来看,可以先了解一下,欢迎来电~~~
  • 税费分析
    税费信息:





    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    :南国、广州空军司令部、华南师范附属中:猎德、南国:中山、华南师范、暨南商场:南国市、栢荣购物商场、南国市、广百马场路分店、珠江太阳城广场、友谊商场、百佳市医院:华侨医院、暨南附属医院、广州市妇女儿童保健医院、省中医二沙岛分院、空军医院、中山三院、中山附属眼科医院邮局:南国邮政所、暨大邮局、天河东邮局、猎德邮政银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行其他:马场食街、马场汽车城、珠江会、珠江公园、猎德菜市场小区内部配套:配套设施:国际设施:SPA、美容美发、室内篮球场/羽毛球场、健身中心、儿童活动中心、恒温泳池、
  • 服务介绍
    欢迎莅临我的网络店铺,我相信我的能给您带来快速、高效、安全高效率的买房体验。您需要的房源,一个电话或者短信,定当全力以赴找到一个合适的您的家。都是我的强项!为您的置业安家。
  • 户型解读
    【1】户型方正4房2厅4卫,采光通风效果好,格局合理,利用。业主诚心出售,看房方便,提前预约即可。【2】价格实惠,舒适,环境优美。『3』您的需求,我的追求,买卖房产,服务优选,安全交易,。『4』期待您的来电,随时恭候。
房源图片
室内图
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户型图
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侨鑫汇悦台小区信息
参考均价269665元/平米
同比去年↑0.59%
环比上月↓0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35.1%
容 积 率7.09
人车分流
总楼栋数6
总 户 数465

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王子文的评价
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