江山国际东单边罕见四房江景双产权清晰看房方便

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4室2厅2卫

户型

185.1平米

建筑面积

104268元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

江山国际(距4号线万胜围站约457米)地图

区域

海珠琶洲

汤艳萍

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
少有1公里楼距望万亩果园
远离市区喧闹，前无遮挡视野开阔
10 鐘通达金三角：琶洲电商总部、金融城、珠江新城
家门口伴读：公办蓝色康园，第三，珠江六中
185㎡，4+1房，中高层南北对流，前后一公里楼距，视野开阔，北向望金融城、南向望万亩果园
小区地处琶洲东区，开车10 鐘通达琶洲西区总部区、国际金融城、珠江新城，广州经济引擎三大板块近60万的高科技精英、高管、主进驻，稀缺品质房，必定助力推升10万+一方
业主心态
此房本人已亲自实勘，在售，此房源经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易。若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

江山国际小区信息

参考均价124228元/平米

同比去年↓4.91%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数5

总户数258

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江山国际124228元/平米订阅

小区图片

周边配套

汤艳萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汤艳萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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