超笋！急售捡漏南沙湾精装两房华师旁地铁口

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2室1厅1卫

户型

77.78平米

建筑面积

23142元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

中装修

装修

小区

优山悦海(距4号线南沙客运港站约1032米)地图

区域

南沙南沙湾

李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
核心卖点
地铁口华师旁南向精装修保养不错的两房
适宜人群
本房是南沙湾板块优山悦海精装修2房，环境好，地铁近，公园近，居家养生都可以
周边配套
该项目所在的南沙湾板块配套丰富，有华师、英东、天元等，南沙客运港地铁站、南沙游艇会、南沙邮轮母港，地理位置便利，蜚声海内外的南沙天后宫，海景五星酒店南沙大酒店、花园酒店
交通出行
小区旁边就是公交站，步行500米可到南沙客运港地铁站，距离南沙邮轮母港800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

优山悦海小区信息

参考均价18833元/平米

同比去年↓21.81%

环比上月↓3.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率36%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数2036

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：优山悦海18833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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超笋！急售捡漏南沙湾精装两房华师旁地铁口

7.3

7.0

8.5

7.7

6.0

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