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中铁建国际公馆 复式精装中高层大四房 业主急售 价格可谈

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4室2厅3卫
户型
120.71平米
建筑面积
9030元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    1、房子格局合理,采光很好,舒适,价格低,机会难得!好房源,性价比高,值得看!
    2、房源,配齐全,生活方便,地理位置佳,交通便利,单边位,三面采光,通透无遮挡!
    3、诚心卖,机会难得,看房方便,提前预约即可,房源无误,看房方便!
    4、刚需户型,静中芾旺,总价低,接受人群大!
    5、环境舒适,户型正,采光好,小区绿化率达35%以上!
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    1、不收您一钱的,这是开发商的支付的广告费;
    2、我们的价格比您直接去售楼处更便宜;
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们可以,因为我们是报团去的;
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建国际公馆小区信息
参考均价10052元/平米
同比去年↓36.01%
环比上月↓5.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数9
总 户 数319

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小区日照
小区图片
周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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