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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
7564元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    【户型好】:户型方正,南向采光通风视野好,动静区,干湿离,高;
    【装修佳】:豪华精装,现代风格,带家私家电,即可拎包入住,私家停车位;
    【便】:小区出门公交站接驳口,国道,省道,高速路网畅达全城;
    【小区美】:出则繁华,入则宁静,人车流,时刻保安巡逻,花园小区带泳池和会所;
    【优】:配套齐全10生活圈,小孩學习成长无忧;
    【配套全】:3公里内广场,医院,酒店,公园,美食步行街,休闲娱乐购物一体化。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;
    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
    均以相关部门和开发商终规定为准二手房:
    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)
    90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    1.不胡乱析市场促易,尽量让客户理性判断
    2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
    3.把可能存在的各种不合理规避到底!
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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敏捷绿湖国际城小区信息
参考均价9919元/平米
同比去年↓19.22%
环比上月↓1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数175
总 户 数12141

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小区日照
小区图片
周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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