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华荟明苑1楼带100方花园一线临江物业出门即是环岛公路

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3室2厅2卫
户型
112平米
建筑面积
40893元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
华荟明苑(距2号线洛溪站约688米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1.该单位户型方正配100方私家花园实用面积大,因1梯2户属于南北对流的户型
    2.该单位需要再次装修才可以入住.
  • 业主心态
    1.产权清晰没有抵押交易方便,价格合适就出售.
  • 税费分析
    1.卖方还有其他物业,交易的时候产生个税.
    2.契税取决于买家房屋持有的套数,首套房为成交价格0.15%,二套房为成交价格的0.3%
  • 服务介绍
    本人2007年开始从事房产中介工作,经历过房屋市场的起落,参加过几家大型中介公司的轮岗,熟悉二手房交易的各个环节,善于预防在交易中可能出现的风险,一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素
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华荟明苑小区信息
参考均价32792元/平米
同比去年↓10.49%
环比上月↓4.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.65
人车分流
总楼栋数54
总 户 数1222

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