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4室2厅3卫
户型
197平米
建筑面积
28325元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
招商雍景湾别墅(距14号线支线(知识城线)何棠下站约810米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积120平米
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    全城瞩目、万众期待千亿央企、黄埔主城。
    1、珍藏58套联排别墅;
    2、产权面积约200方实用面积400-600方.
    3、【户型】:产权约200平米使用达300%,四层空间,全明设计,花园150~200大!
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察。
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
  • 小区配套
    卖点一:交通便捷,地铁14号线在小区500米处,21号线6站到天河。2条城轨交汇处,30.钟到东莞,深圳。在这享受珠江三角洲半小.时生活圈。
    卖点二:教.育配套完善,知识城内有11所幼儿圆,13所中小學(市、學校),高校有华南理工、中山大學等,小区自带幼儿圆和公立小學。
    卖点三:医疗配套,中山大學附属医院,南方医院。
    卖点四:街与邻里中心就在小区门口,在这您不用开车低碳出行就可以满足您日常购物,饮食,娱乐的需求。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    3.联系电话:谷桢。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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招商雍景湾别墅小区信息
参考均价17060元/平米
同比去年↓42.35%
环比上月↓8.17%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.00元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数2
总 户 数4

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周边配套
郭健伟的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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