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保利锦绣公馆 万科蓝山 南湖豪宅板块 入读华附 一手精装修

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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
22128元/平米
单价
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
区      域
何俊像

证件编号:GZ2018024065

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201910508

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    保利锦绣公馆,坐落于广州中轴北延线上,是珠江新城CBD辐射圈内的价格洼地。其实保利锦绣公馆所在地是大源村的旧改。大源村你还是没听过?那如果说是淘宝村,你是不是就知道板块的定位了呢?而且大源村是破百亿的淘宝村!在第八届中国淘宝村高峰论坛上,阿里研究院公布《20国淘宝村研究报告》。目前,已有5400多个淘宝村,年交易额已突破1万亿元。其中,745个村年交易额过亿元。现在大源村已经得到白云区重点扶持,正稳步实施村庄规划和城市更新。
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询
房源图片
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万科蓝山小区信息
参考均价28933元/平米
同比去年↓11.54%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.38元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.83
人车分流
总楼栋数54
总 户 数896

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真实度5
满意度5
专业度5
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