直播看房
地产数据
房天下>广州二手房>黄埔二手房>知识城二手房>万科幸福誉二手房

F130万买知识城配套大城万科幸福誉 14号线何棠下地铁站

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

普通 8.2

微信扫码看户型解读

1/25
立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务
165万

降价提醒

满五户型佳总价低首付低小区中心
广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫
户型
87.89平米
建筑面积
18773元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
万科幸福誉(距14号线支线(知识城线)何棠下站约200米)地图
区      域
姚国良

评分：4.6

闪电回复
打电话房聊
房屋价值分析报告
查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-04
  • 核心卖点
    新加坡以及广东省共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。广州中新知识城的发展愿景是以知识经济为创新模式，汇聚产业于人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市。中新知识城位于广州黄埔区九龙镇广河高速以北，规划总面积达123平方公里，建设用地面积约60平方公里规划人口50万，整个板块由北往南划3个组团，北部生物医药价值创新园，中部新一代信息技术价值园南部国际人工智能岛，总共投588亿，引进企页近900家，目前已有14号线支线跟主线可转接21号线会天河在售住宅项目均在知识城南起步区，目前大体雏形已经形成，
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
    4:因一直是业主房，保养好；
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；
    团购热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
    个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】
    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】
    团购热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便，公交和就在，就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。
    团购热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
  • 服务介绍
    我从事房产多年，积累了大量房产专业知识，也得到了业主、客户信赖和认可，为您找到适合的房子是我的服务宗旨！很高兴能为您提供真诚的服务
    团购热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
  • 户型解读
    1【姚】多次与业主确认有效在卖，挂牌价；
    2【经】户型与房产证一致，多次带看和实勘；
    3【理】业主诚心放卖，低于市场价，价格可商量；
    4【实】业主是本人朋友，已留钥匙，随时可看房；
    5【拍】欢迎来电详情咨询，随时恭候您的到来！
    6团购热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
万科幸福誉小区信息
查看更多
参考均价22901元/平米
同比去年↓17.05%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型板楼,砖楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.24
人车分流无
总楼栋数144
总 户 数11633
挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科幸福誉22901元/平米订阅
小区日照

查看日照报告

小区图片
周边配套
小区成交记录
查看更多
成交总价133万
签约时间2024-10-12
成交单价16245元/㎡
建筑面积82.18 ㎡
市场信息
成交总价180万
签约时间2024-10-11
成交单价18988元/㎡
建筑面积94.8 ㎡
市场信息
成交总价138万
签约时间2024-10-10
成交单价15638元/㎡
建筑面积88.57 ㎡
市场信息
成交总价106万
签约时间2024-10-09
成交单价14619元/㎡
建筑面积72.51 ㎡
市场信息
姚国良的评价
查看更多
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
提交评论
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
Copyright ©2024 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com