星汇云锦西南向二居室业主诚意出看房提前约

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满二

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2室2厅1卫

户型

97.91平米

建筑面积

122562元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共45层）

简装修

装修

小区

星汇云锦(距5号线五羊邨站约380米)地图

区域

天河珠江新城西

戴燕飞

评分：4.4

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
核心卖点：此房满五年看房提前约业主诚意出*。
适宜人群：商务人士：本房是小区少有带入户花园的户型，人车流，人文环境好首付不高：贷款方式不限，适合首付不多的刚需人群刚需：高层瞰江景，配套齐全，有菜市场、公园、带电梯、近花城广场
业主心态
业主的房子，保持的很好，价格公道，看上房子可联系我。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区介绍：小区坐落于珠江新城东西中轴线与广州大道的交汇点，小区由2栋45的品质住宅和2栋42的电梯洋房组成。小区突出新现代主义建筑风格，外立面通透的玻璃外墙点缀着一个个入户花园，既高雅又时尚。小区配套泳池、花园、会所以及裙楼。

周边配套：小区出行方便，享受珠江新城优良配套。交通出行：小区步行660米即可到珠江新城站。开车出小区即是华明路和华成路。小区东南面是高德置地广场、花城汇广场，满足住户不同的消费需求
服务介绍
本人从事房经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星汇云锦小区信息

参考均价102252元/平米

同比去年↑12.04%

环比上月↑1.07%

物业类型住宅

物业费用15元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率22%

容积率6.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数1047

挂牌房源26 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星汇云锦102252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴燕飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

戴燕飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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