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（急售）大CBD城景一览无遗 业主底价出售可谈大

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5室2厅4卫
户型
349平米
建筑面积
111748元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共54层）
精装修
装修
小      区
凯旋会(距5号线五羊邨站约673米)地图
区      域
王子文

评分：4.9

合富置业
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    目地址】五羊新城凯旋会凯旋会*于广州大道中明月*路,座落在广州大桥西侧，东面与凯旋华美达大酒店相邻，南眺二沙岛【房型】4房3厅出阳台东南北向单边*南望江景采光好【价格】:价格可以谈的，业主急资金周转，有诚意卖的【高层】:高楼层，共54层，采光也很，让您冬季在家随时晒到阳光。【装修】新装修，希望有缘的您能够入住！【建楼时间】约2005年【产权年限】住宅70年(结束)(结束)
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    【】24开机，随时谘询，房源众多，随时可带看房。【】从业多年，可为您介绍合适的物业，以及的行情分析；【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件；【保障】耐心为您解释注意事项，效率和安全的完成交易，
  • 户型解读
    【1】户型方正4房2厅2卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。
房源图片
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实景图
凯旋会小区信息
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参考均价141317元/平米
同比去年↓12.61%
环比上月↑1.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率65%
容 积 率7.49
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数384
挂牌房源23 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价2040万
签约时间2023-05-03
成交单价124391元/㎡
建筑面积164.0 ㎡
市场信息
成交总价3245万
签约时间2021-04-10
成交单价108179元/㎡
建筑面积300.43 ㎡
市场信息
成交总价2982万
签约时间2020-11-09
成交单价85219元/㎡
建筑面积349.69 ㎡
市场信息
王子文的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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