业主急售鑫隆世家南向大三房拎包入住可公积金有钥匙

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3室2厅2卫

户型

96.16平米

建筑面积

15599元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

鑫隆世家地图

区域

番禺亚运城

周俊杰

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1.3室2厅户型单位前后无遮挡
2.产权清晰，产证满5年住房
3.户型方正，实用4.户型朝南北，光线充足，空气对流，通风干爽5.阳台望江景、花园，视野开阔，园林景色怡人6.业主房子保养得宜，保持干净整洁7.邻居素质比较高，关系和睦
业主心态
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人有钥匙，看房方便。
欢迎随时来电：189.0240.9567周（可加）
本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
1. 为客户挑选满意的房子。
2. 帮客户谈到满意的价格。
3. 实现共赢
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鑫隆世家小区信息

参考均价20262元/平米

同比去年↓12.56%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.68

人车分流无

总楼栋数9

总户数633

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫隆世家20262元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周俊杰的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

周俊杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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