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5室2厅3卫
户型
271.53平米
建筑面积
17678元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    莲花山风景区高尔夫球场旁的优势:
    一、价格:单价2字头带精装,置换
    二、户型:五房三卫两大厅赠250平大花园(只可使用)
    三、环境:全番禺目前舒适性高有齐全的配套十分宜居
    四、交通:公交、莲花山站轻轨+地铁、南大干线快速路、市政路、乡路、村路。
    五、配套:有(幼、小)小区内、肉菜市场,华润万家、街。
    六、小区户型:别墅,洋房、小高层、高层,产品齐全规划合理每一套多不会有压抑或采光很差的感觉。
    七、全番禺具投质价值的小区,规划齐全的小区,目前适合养老的小区
  • 业主心态
    1、业主诚意出售,卖掉这套房子是想换大一点的
    2、业主已在其他地方看中房子了,这套房子在价格上可以适当优惠
    3、可接受贷款和一次性,业主对付款没有要求,
    4、业主很和善,容易打交道
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付,可以贷款7成。
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    欢迎随时来电:189.0240.9567周(可加)
    本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
    1. 为客户挑选满意的房子。
    2. 帮客户谈到满意的价格。
    3. 实现共赢
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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奥园莲峰圣境小区信息
参考均价22483元/平米
同比去年↓12.59%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率39.1%
容 积 率2.27
人车分流
总楼栋数26
总 户 数1676

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周俊杰的评价
好评率90%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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