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一口价92万 现楼 暨大附属學校 朱村地铁口

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3室2厅1卫
户型
77.8平米
建筑面积
12596元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
肖广富

证件编号:GZ2020061563

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:201910508

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1、这套房子格局超好,通透户型,客厅空间很大,敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,每天都可享受清晨的缕阳光。
    2、中美式风格装修,安静望向花园,采光与通风性,卧室温馨,让您劳累了的身体可以得到彻底的放松。
    3、交通便利,多路公交经过,地铁就在旁边,周边配套设施齐全,享成熟配套生活圈。
    4、客厅宽敞,设计方正,实用,体验感好。
    5、卧室温馨舒适,搭配心怡,一天好心情从起床开始。
    6、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松,让美味抓住您的胃。
    7、社区配套,环境优雅,物业管理好,低密度社区,小区绿化,让您感受世外桃源一样的。
    8、热线咨询:黄先生131.1951.3023来回看房专车免费接送。
  • 业主心态
    1.业主急置换房子到天河市区,现在想合适价格出售给有缘人。
    2.业主诚心出售、实在客价格可谈,欢迎随时约看房。产权清晰,读书方面没占用,有房本随时签合同和过户。
    3.多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    4.户型与房产证一致,多次带看和实勘,户型方正,没有过多浪费的地方;
    5.业主诚心放卖,低于市场价,客户看中价格可商量;
    6.业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    7.欢迎随时来电详情咨询,恭候您的到来!
    8.联系电话:153 9894 4920VX同号来回看房专车免费接送!
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税费,90-144平以下1.5%,144以上3个点,二套统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    三:8.联系电话:153 9894 4920VX同号来回看房专车免费接送!
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合。 2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。 5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友,尽全力帮您寻找合适您的房子。
    只要您一个电话,绝不会让您空手而归。不胡乱分析市场促成交易。不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行。联系电话:153 9894 4920VX同号
房源图片
室内图
室内
户型图
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云溪四季小区信息
参考均价11202元/平米
同比去年↓28.77%
环比上月↓0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数196
总 户 数7194

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小区日照
小区图片
周边配套
肖广富的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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