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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
16122元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
肖广富

证件编号:GZ2020061563

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:201910508

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    增城区(原增城市)现广州市市辖区,位于广州市东部,南与东莞隔江相望,东临惠州,北界从化,面积1616.47平方公里,常驻人口121万人。拥有一个国家经济技术开发区。主要由新塘、朱村、石滩和荔城(区府)四大板块组成。
    交通配套;增城区拥有新塘TOD和新东站两大综合交通枢纽,地铁方面,已开通的有13号线一期、21号线(增城广场至镇龙西段),规划已落实的有16号线、23号线,规划研究当中的有27号线、28号线支线、20号线和东莞4号线广州段。铁路方面;现广深铁路,在建的广汕客高铁、广州铁路枢纽东北客货车外绕线、穗莞深城际新塘至洪梅段、新白广城际和深莞增城际铁路(规划中)。广惠、广深等6条高快速公路贯穿全境。
    周边景观;增城区环境优美,山清zzzz水秀,被誉为珠三角的翡翠绿洲,孕育出荔枝、丝苗米、迟菜心等增城十宝珍贵产品,拥有白zzzz水寨国家4A级景区和湖心岛等众多景点,以及3平方公里zzzz水面的挂绿湖、553公里绿道、395公里生态景观园林带、24个森林公园、30个生态公园。森林覆盖率达52.54.
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工)

    热线咨询:153.9894.4920肖先生 来回看房专车免费接送。
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准

    热线咨询:153.9894.4920肖先生 来回看房专车免费接送。
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。<br />3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;<br />4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!

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  • 服务介绍
    我是深耕增城房产五年的刘店长,目前已经开了两家门店全广州的楼盘都比较熟悉,如您和您的家人朋友们有需要买卖房子,或是有关房相关问题需要咨询的话,欢迎随时电

    热线咨询:153.9894.4920肖先生
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保利大国璟小区信息
参考均价15098元/平米
同比去年↓13.72%
环比上月↓4.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数83
总 户 数3663

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小区日照
周边配套
肖广富的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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