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永和珠江花屿花城 首付3万买精装修3房 限时赠送五年管理费

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3室2厅2卫
户型
77.82平米
建筑面积
16063元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
肖广富

证件编号:GZ2020061563

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:201910508

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30%,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 业主心态
    诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。

    1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适;
    3、看房提前预约联系号码 153.9894.4920

  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)。二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)。三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元。五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元。


  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。
    看房提前预约联系号码 153.9894.4920


  • 服务介绍
    1.本人做房2年半,本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择!
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    3.联系电话:153.98944.920肖先生


  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
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实景图
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珠江花屿花城小区信息
参考均价10177元/平米
同比去年↓33.67%
环比上月↓13.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数6
总 户 数969

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小区日照
周边配套
肖广富的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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