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4室2厅2卫
户型
98.56平米
建筑面积
18162元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    翡翠绿洲是驰名的香江集团开发。占地8000,是香江集团坚持人与自然协调发展的科學发展观。项目位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内,广园东快速路与广深高速公路的交界处,107国道、广深铁路,地理得天独厚,交通极为便利。来往广州、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十方便快捷。在自然、生态、健康、养生的人居要求上,翡翠绿洲大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留,数百平方公里的原始次生林丰盛茂密,释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中,错层式立体,台阶式亲zzzzz水、独栋别墅的空中、岛屿组团的街心和荔枝园等共同构成了内外交融的绿色生态系统。
  • 业主心态
    在售户型88-130㎡复式和平层产品,产品匠造咬合复式、平层错位挑空的设计,真正实现四开间朝南、6米高挑阳台,私密全套房主人空间,比同等面积段产品拥有更高的使用空间,让洋房享受墅级生活。此外还打造全景开窗设计,无时无刻都能享受一线景观,带装修出售。 项目于天河东核心板块,一线北靠万亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000㎡园林景观,区内无边泳池、多功能运动场、夜 光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计。
  • 税费分析
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    2023年认房不认贷新政策:
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)

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  • 小区配套
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    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
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  • 户型解读
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    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活。
房源图片
室内图
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户型图
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香江天赋小区信息
参考均价23248元/平米
同比去年↓3.16%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数72
总 户 数3825

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刘庆珠的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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