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方圆月岛东南向精装修三房户型方正近采光通风好

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3室1厅2卫
户型
132.41平米
建筑面积
151046元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共45层)
装修
小      区
方圆月岛(距5号线猎德站约270米)地图
区      域
戴燕飞

证件编号:GZ2018025047

从业信息卡

评分:4.3

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    1户型结构:3室1厅1厨2卫2阳台朝向东南,格局相当漂亮,户型方正实用,采光通风好,使用。
    2.采光通风:位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,全明屋设计。
    3.室内布局:全明屋户型人性化设计,格局合理,
    4.装修保养:装修精良,现租客住,保养好,空气流通。
    5、产权状况:个人产权,清晰明了,无按揭无,一切过户工作。
    6、税费明细:该物业价格为实收,实收价格不计算在税费内。
  • 业主心态
    出售原因:业主由于不够住,需要更换更大的单位.所以想把房子卖了!业主委托本人代理出售br,本人实地勘察拍摄,跟业主确认过放盘价,当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过,这个户型的楼层都实体感受过户型才买的,因为这个楼层视野好的,户型方正安静 ,采光好.br业主寻找有缘人,期待与你相遇
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.

    1户型结构:3室1厅1厨2卫2阳台朝向东南,格局相当漂亮,户型方正实用,采光通风好,使用。

    2.采光通风:位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,全明屋设计。

    3.室内布局:全明屋户型人性化设计,格局合理,

    4.装修保养:装修精良,现租客住,保养好,空气流通。

    5、产权状况:个人产权,清晰明了,无按揭无,一切过户工作。

    6、税费明细:该物业价格为实收,实收价格不计算在税费内。
  • 服务介绍
    本人主要负责商圈:珠江新城各个小区 从业年限:5年 附: 1,作为一名房产,我给您三不原则:不发房源不报价格不客户差价 2,我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
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方圆月岛小区信息
参考均价134069元/平米
同比去年↓12.53%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率8.2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数663

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周边配套
戴燕飞的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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