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超笋!急售捡漏!绿城美的晓风印月 望江景

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3室2厅2卫
户型
103.02平米
建筑面积
23296元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    南沙灵山岛尖绿城美的晓风印月金融CBD金融商圈
    CBD桥头堡灵山岛南沙明珠湾CBD一线滨江洋房
    ●18号线
    ●15号线●灵山岛APM线
    【89㎡-143三房到四房两厅两卫】
    板楼设计,南向户型方正通透,带飘窗园景主卧,约3.4米奢阔开间,约6.5米宽景阳台,酿就人生宽境,三开间朝南享园景
    1.户型优点:南北对流格局方正实用,户型设计年轻合理,套内实际使用面积高达百之90。
    2.采光不错:客厅出阳台,采光充足,视野挺不错,可谓朝阳沐浴,晚阳香韵。
    3.房间景观:阳台朝内,直看花园,景观面不错。
    4.产权清晰:没有重税,真诚出售。
    5.装修:原装修,保养新。
  • 业主心态
    【1】不收您一钱,免费专 车看房,可带看多个房源做对比。

    【2】不收您一钱,开发商支付给我们的是开发商的部广告费,跟房子的价格没有任何。【3】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。

    【4】告诉您,因为我们报团去的,你见过价会比店贵的吗?(原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比店便宜很多一样的道理)

    【5】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,的不言而喻!!在广州置业,真诚为您
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不分面积



    2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。

    1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!

  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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绿城美的晓风印月小区信息
参考均价23287元/平米
同比去年↓3.63%
环比上月↓0.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.05元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数432

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小区日照
小区图片
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李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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