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超笋！急售捡漏 时代南湾别墅 送车位 大花园地下室 豪华装修

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5室2厅6卫
户型
260平米
建筑面积
31538元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
时代南湾别墅地图
区      域
李兴福

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
花园面积180平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积500平米
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    1·小区出门有公交车站，5分可到地铁口
    2·小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲会所，篮球场，足球场等
    3·五分以内可达菜市场，银行·医院，华润万家大润发各大商场
    1·户型为5房2厅6卫，有钥匙，随时看房
    2·建筑面积：260方。使用面积：1200方，花园面积：180方
    3·地下3层，地下两层，带双产权车位
    4·产权清晰无抵押，证件齐全
  • 业主心态
    1. 业主现因都去国外读书就业，一个人不想住这么大的房子，希望可以快点买掉

    2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。

    3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。

    4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1. 该房源产权清晰无抵押，看的合适价格可谈，因业主急着出售 业主可以承担税费
  • 小区配套
    1. 小区共占地面积2.2万方，建筑面积13万平方，容积率2.0

    2.周边有肉菜市场，餐饮，银行，门诊等配套，项目会所能提供健身房，商务中心，私人宴会厅，红酒屋，咖啡厅等

    3. 装修均选用高级品牌，引进了空调，新风系统，地暖，净水软水系统和智能化系统，提供更精致和健康的生活

    4.社区车位比1:1.8，高级豪宅
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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时代南湾别墅小区信息
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参考均价31326元/平米
同比去年↑4.94%
环比上月↑8.38%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排,商业
建筑年代2010年
绿 化 率55%
容 积 率1.55
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数84
挂牌房源12 套在售二手房

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服务态度满意度
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