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内部渠道额外高折扣 (南沙保利城) 近地铁

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3室2厅2卫
户型
97.85平米
建筑面积
13797元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    南沙保利城是由央企保利开发的南沙龙头大盘,项目总体量超万方,总规划46栋高层洋房,容积率3.2,绿化率35%,规划六期打造,目前一二期三期已收楼逾2000户业主入住,氛围浓郁,项目美景环绕,拥揽江、山、湖、河、园五重景观,自身配套醇熟,拥有1.8万方街、2所、1所等;下楼即享17万方黄阁城市公园,囊括4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5km慢跑绿道等,满足大城生活所需。
  • 业主心态
    联系我,让我陪您去,您就成为了渠道客户,相当于价格,一定要知道的秘密,不要我介绍过了楼盘,你自己去了售楼部了在找我要优惠已经晚了,售楼部有记录了。
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不分面积



    2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。

    1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!

  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南沙保利城小区信息
参考均价17842元/平米
同比去年↓18.15%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数47
总 户 数7725

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李兴福的评价
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