超笋！急售捡漏即买即赚联排别墅带地下室前后花园

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满二业主急售户型佳总价低首付低

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4室2厅6卫

户型

288平米

建筑面积

50347元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

万科白鹭郡地图

区域

南沙黄阁

李兴福

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
万科红郡别墅背靠大山，空气新净。傍边手握万博CBD（番禺中心）
出行地铁7号线和18号线，自驾车南大路，汉溪大道，链接新光快速，华南快速，南沙港快速。
别墅增值比较快，平均每年增幅20%
和好物业。
小区一共296套，封闭式管理，进出只一个门。
业主心态
业主诚心出售，做生意需要资金回笼，忍心割爱
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科白鹭郡小区信息

参考均价55925元/平米

同比去年↓12.71%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数4

总户数421

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科白鹭郡55925元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

7.0

9.1

7.5

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