五羊新城大三房带主套三面采光楼龄新

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828万

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3室2厅2卫

户型

127.89平米

建筑面积

64743元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

鸿业大厦(距5号线五羊邨站约282米)地图

区域

越秀杨箕

冯晓胜

证件编号：GZ2018006228

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
核心卖点：小区楼龄新房子通风采光好小区三楼有2000平空中花园
售房详情：房子是一手业主的，在这里了20年了，想要换个房子想把大房子让给需要的人
业主心态
业主的房子，保持的很好，价格公道，看上房子可联系我。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区介绍：鸿业大厦坐落在五羊新城东兴南路93号，占地面积4538.00平方米，总建筑面积35978.00平方米，一体的电梯高层楼宇。大厦地理位置优越，步行200米即到新街口，南方报社，过广州大道后即到珠江新城。同时身处五羊新城成熟地，生活配套完善
周边配套：商场：南天国际照明、海王星辰药店、快客便利店、宏城超市、喜士多便利店、医院：广州市第十二人民医院、广州市安泰第二医院门诊部、东山区人民医院银行：中国工商银行、中国农业银行、广东发展银行、中国民生银行、中国银行(广州大道中)
服务介绍
本人从事房经纪行业多年，具有丰富的从业经验。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿业大厦小区信息

参考均价64140元/平米

同比去年↓12.23%

环比上月↓4.63%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率7.93

人车分流无

总楼栋数2

总户数288

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿业大厦64140元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯晓胜的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

冯晓胜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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五羊新城大三房带主套三面采光楼龄新

7.4

7.0

6.5

10.0

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