梅花村铁一正南向大阳台过五年唯壹

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638万

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2室1厅1卫

户型

80.23平米

建筑面积

79521元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

梅花村小区(距1号线杨箕站约385米)地图

区域

越秀杨箕

冯晓胜

证件编号：GZ2018029151

从业信息卡

评分：4.3

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点

房源特色

核心卖点

此房过五年唯壹，正南向，全明屋，采光通风好，配套设施齐全

小区介绍

梅花村以梅花命名，小区封闭式管理，绿化好，小区环境好，交通便利，人文素质高

户型介绍

此房是马赛克外墙，框架结构，厅直出阳台，正南向大两房，采光通风好

税费解析

此房过五年唯壹单位，房改房，土地出让金已经补了，因此只需买家契税，首套1%，二套3%
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
此房过五年单位，房改房，土地出让金已经补了，因此只需买家契税，首套1%，二套3%
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
此房是马赛克外墙，框架结构，厅直出阳台，正南向大两房，采光通风好

房源图片

室内

户型图

室内

梅花村小区小区信息

参考均价75995元/平米

同比去年↓11.45%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数81

总户数1702

挂牌房源38 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梅花村小区75995元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯晓胜的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

冯晓胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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梅花村铁一正南向大阳台过五年唯壹

6.9

7.0

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