保利天悦6栋一线江景豪华5房带车位急售性价比高

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5室2厅4卫

户型

303平米

建筑面积

148515元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共40层）

豪华装修

装修

小区

保利天悦(距4号线万胜围站约701米)地图

区域

海珠琶洲

郭健伟

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1：单边位一梯一户，全新未住大阳台环幕江景，望江望花园。
2：琶洲的的汇悦台，大气上档次，低调奢华有内涵。
3：首排一线望江，而且中层单位视野开阔！
4：户型方正，实用，宽阔明亮，三梯两户。
5：少有放盘，配套齐全。
6：产权清晰，即买即可过户。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 <br />4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 <br />5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天悦小区信息

参考均价173757元/平米

同比去年↓1.4%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率75%

容积率2.47

人车分流无

总楼栋数45

总户数5892

挂牌房源127 套在售二手房 93 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利天悦173757元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利天悦6栋一线江景豪华5房带车位急售性价比高

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