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内部渠道额外高折扣 央企保利悦公馆

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3室2厅2卫
户型
124.94平米
建筑面积
32255元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    1.大型央企,世界500强,开发资质。有中心必有保利,有保利必是中心。紧跟广州发展的步伐,从珠江新城、到琶洲、再到国际金融城,连续9年蝉联广州市场。
    2.半通达主城区,畅达粤港澳。出门即达新光快速、4地铁线路四通八达。3/7号线已使用,22/18号线已动工。
    3.:万博+祈福+市桥商圈三重覆盖,辐射利好三重享受。5可达祈福商圈,10可达万博商务区、市桥商圈。
    4.全龄段的。番禺区直属机关,金山谷、富豪山庄。里仁洞旧改所规划15所
  • 业主心态
    【1】不收您一分钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。
    【3】告诉您,因为我们报团去的,你见过价会比店贵的吗?(原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比店便宜很多一样的道理)
    【4】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,的不言而喻!!

  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不分面积2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!

  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。

  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利悦公馆小区信息
参考均价31492元/平米
同比去年↓22.71%
环比上月↑1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.07元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数47
总 户 数2073

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小区日照
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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