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光大花园 单边位置 保养新净 鸟语花香有花园

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2室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
56154元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
光大花园(距广佛线沙园站约485米)地图
区      域
欧少妹

证件编号：GZ2018023235

从业信息卡

评分：3.7

裕丰地产

证件编号：202012084

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1、小区环境幽雅，看花园位置安静。
    2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。

    3、出入地铁公交方便，银行、大型超市，近中。

    4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
  • 业主心态
    业主十分诚意出售，房况保养好，欢迎您看房，欢迎随时联系我。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    光大花园分为七期B1和A2是楼梯6一梯4户C5,C6,C7榕上居是33的三梯6户
    D区榕景四季有70方的北向94方的东向99方的南向等
    E区榕岸是33有80方116方122方135方144方166方184方30方40方
    F区和榕风景01和02单位是北向望乐峰有71方105方99方等03和04单位是南向有71方113方等
    K区水岸榕城有38和40，80方98方124方144方166方等
    J区中海锦榕湾没有小面积的108方131方105方197方139方122方等
    H区中海橡园国际有45方76方82方98方130方145方等。
  • 服务介绍
    很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是在售的，向您传递的都是、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！
房源图片
室内图
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光大花园小区信息
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参考均价55891元/平米
同比去年↓16.52%
环比上月↓0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率33.5%
容 积 率2.53
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数3598
挂牌房源74 套在售二手房8 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价559万
签约时间2024-04-04
成交单价53266元/㎡
建筑面积104.57 ㎡
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成交总价404万
签约时间2024-03-31
成交单价51918元/㎡
建筑面积77.6 ㎡
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成交总价377万
签约时间2024-03-29
成交单价47729元/㎡
建筑面积78.57 ㎡
市场信息
成交总价357万
签约时间2024-03-21
成交单价42028元/㎡
建筑面积85.42 ㎡
市场信息
欧少妹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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