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碧桂园朝花 豪华装修复式2房 独立产权 西塱地铁旁 现楼出售

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82万

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满二复式配套成熟首付低采光好

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2室2厅1卫
户型
33.97平米
建筑面积
24139元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
碧桂园朝花(距1号线西塱站约560米)地图
区      域
彭枭

评分：4.3

家家亮置业
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房屋价值分析报告
查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 6.6

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    ①周边：大型购物广场。企业总部办公，就岗多，租赁需求量大。
    ②地理优势：地铁站已经通车，位置好交通便利，配套一应俱全！自带30万方商业体。
    ③价格优势：单价低，总价低！不占住宅房票。
    ④小区优势：环境优美，闹中取静，物业管理规范！
    ⑤户型优势：复式格局方正，租金高，实用房，采光好！百变空间，动静区分
  • 业主心态
    ①压力小：总价低，灵活

    ②：不受政策调控影响，人人可以买

    ③贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了

    ④利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税，

    ⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通十分便利

    ⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全

    ⑦省事：精装修，拎包即住

    ⑧出租：酒店式因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可观
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房产销售行业多年，专业知识丰富，熟知周边各小区的户型．房源，我将尽力为您提供购房建议，解答购房政策及税费精算等问题，为您提供专业．安全．温暖的服务顾客至上广佛两地一手楼盘内部房源
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园朝花小区信息
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参考均价31178元/平米
同比去年↓13.72%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率4.94
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数612
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园朝花31178元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价68万
签约时间2024-03-25
成交单价20101元/㎡
建筑面积33.83 ㎡
市场信息
成交总价70万
签约时间2023-11-08
成交单价21965元/㎡
建筑面积31.87 ㎡
市场信息
彭枭的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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