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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
67857元/平米
单价
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
云山壹品(距2号线白云公园站约785米)地图
区      域
郭健伟

证件编号:GZ2018011777

从业信息卡

评分:4.7

中原地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    【地脉价值】云山,千年广府史,中轴所在;
    【品牌价值】24年珠光荣耀,壹号系列中国頂極生活范本
    【规模价值】低密,城央孤本,限制开发下的极限之作
    【园林价值】借鉴岭南古典园林之设计灵魂,以现代设计手法重新构建,既得东方园境之章法,更享“园中园,境外境”之当代妙意;
    【建筑价值】尊重山地本身的空间形态,沿自然山脉地势而建,萃取云山大地之精华,让建筑的艺术与自然交融;
    【配套价值】
    *:约15分鈡即达太古汇、天环广场、天河城、正佳广场等中国排名前十的购物中心,拥享约150万㎡的万亿级天河商圈;
    *交通:多条城市交通动脉,地铁3号线京溪南方医院站就在家门口,多条公交可达到广州市中心各区域
    *医疗:南方医院、157医院等三甲医院配套,2公里超20家医院
    *:京溪以及誉德莱国际等资源环绕
  • 业主心态
    【1】无任何中介费A级代理 开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何关系【2】 比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和你讲价,但我们可以拿到开发商底价
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    【百货】嘉裕太阳城、君华香柏广场、购物广场、佳润广场、广百百货、摩登百货。
    【學校】广大小學、启明小學、广州市白云区华龙小學、元岗小學、白云区新都小學、京溪小學、京溪小學、同和小學、TINY HANDS托育所、广州总医院一五七医院-附属幼儿圜、怡新幼儿圜。
    【超市】盒马鲜生、沃尔玛。
    【医院】广州总医院附属一五七医院、南方医科大學南方医院、军医大學南方医院、广州市白云区人民医院、广东三九脑科医院。
    【银行】中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、华夏银行、广发银行。
    【公园】白云山山顶公园、奥绅体育公园、京溪云景文化园、同和倚绿公园
  • 服务介绍
    我的口号是:选择家,选择我 成为您圆梦之旅!欢迎您双击我的头像照片,进入我的店铺浏览更多房源,请您拨打我的电话,真诚期待您的来电!专业服务,完你一个安家梦。
房源图片
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云山壹品小区信息
参考均价76964元/平米
同比去年↓30.25%
环比上月↓2.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率37.1%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数10
总 户 数333

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郭健伟的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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服务态度满意度
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