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内部额外高折扣 灵山岛地段优大平层 灵山岛金茂湾 豪华装修

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5室3厅3卫
户型
253.36平米
建筑面积
25655元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-14
  • 核心卖点
    灵山岛.金茂湾是中国金茂与越秀集团强/强联合之作。中国金茂是世界五/百/强第88位中国中化集团有限公司旗下房和酒店板块的平台,南沙金茂湾为中国金茂战/略性进军华南区域的项目,从2014年开盘即,到2018全年销售业绩12亿,曾创下13开13罄的销售佳绩;越秀集团是中国造城运动,越秀深耕南沙20年,此次与金茂一起携手,将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的首/发住宅,南沙金茂湾的升/级之作,灵山岛金茂湾享有品/质服/务,汇集多个国/际知/名品牌装修,由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】

    【1】 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
    【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
    【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;并且我们的客户全部都有物业管理费。
    【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
    【5】 本人全天24保持正常开机,欢迎随时来电!
  • 税费分析
    本房产权清晰,看好可谈!欢迎随时拨打我电话。

  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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灵山岛·金茂湾小区信息
参考均价32255元/平米
同比去年↑11.17%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数844

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李兴福的评价
好评率93%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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