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4室2厅2卫
户型
118.34平米
建筑面积
29576元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    1.采光楼层,通风透气,不愁晒衣服的问题。
    2.小区物业负责,专业,提供多种有偿服务。
    3.客厅宽敞大方,实用性高,可同时接待多位客人。
    4.卧室装修呈暖色调,温馨舒适。
    5.厨房设施齐全,也够大,可以同时2,3个人一起做饭。
    6.环境优雅,小区居民素质高不吵闹。
    7.小区绿化高,有跑道,附近有夜跑道,休闲运动适宜。
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】

    【1】 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
    【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
    【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;并且我们的客户全部都有物业管理费。
    【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
    【5】 本人全天24保持正常开机,欢迎随时来电!
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。

  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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灵山岛·金茂湾小区信息
参考均价28264元/平米
同比去年↓6.84%
环比上月↓4.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数844

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小区日照
小区图片
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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