公园里的住宅！南山丰景花园！基本未住！可公积金业主包税拎包

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

11236元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

南山丰景花园地图

区域

增城永和

玉梦霄

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1.小区环境清净优雅，空气清新。
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景。
5.周边配套齐全，出门走百来米就是公交车站、地铁站、步行街、肉菜市场、大型购物广场、银行。
业主心态
房东心态好，诚心出售！该房产权清晰！诚意转让，看房提前预约一般都有空。
税费分析
温馨提醒：购房按揭所需材料：
1、夫妻双方身份证原件与复印件
2、夫妻双方半年
3、原件、复印件
4、证明（不同银行版本不一样）
购买新房主要税费：
首套房契税：90平以内1%，90平以上收1.5%
二套房契税：90平以内1%，90平以上收2%
三套及以上契税：2%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南山丰景花园小区信息

参考均价8771元/平米

同比去年↓29.12%

环比上月↓2.76%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数1

总户数78

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南山丰景花园8771元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

8.0

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6.5

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