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818万

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2室2厅1卫

户型

86.03平米

建筑面积

95083元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共39层）

简装修

装修

小区

越秀汉苑(距5号线五羊邨站约749米)地图

区域

越秀五羊新城

冯晓胜

证件编号：GZ2018006228

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点

房源特色

小区介绍

管理安全严格,恒温泳池、壁球、蒸气浴、高尔夫推杆、红酒廊、雪茄吧、影视厅、私人宴客

核心卖点

采光好视野开阔封闭式小区管理小区临江环境好

周边配套

邮局：五羊邮政银行：中国银行建设银行农业银行医院：东山区人民医院门诊部其他：麦当劳、肯德基、ok便利店、7-11便利店、凯旋华美达酒店

交通出行

公交路线，40路珠江宾馆站，811路，44路，B22路，地铁站，5号线五羊新邨站等
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
邮局：五羊邮政银行：中国银行建设银行农业银行医院：东山区人民医院门诊部其他：麦当劳、肯德基、ok便利店、7-11便利店、凯旋华美达酒店
服务介绍
本人从事房经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀汉苑小区信息

参考均价108665元/平米

同比去年↓3.9%

环比上月↑4.79%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率55%

容积率6.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数567

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀汉苑108665元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯晓胜的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

冯晓胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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