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华荟明苑低层临江社区光线充足南北可以对流诚意出售看楼方便

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3室2厅2卫
户型
102.8平米
建筑面积
26167元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
华荟明苑(距2号线洛溪站约688米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    1.该单位是北向户型但是光线和通风效果都不错,户型方正实用双阳台和卫生间设计.
    2.一手时期的装修保养的不错,但是风格已经过时需要翻新才可以入住
  • 业主心态
    1.卖方因为置换到其他小区,诚意出售价格还可以商议.
    2.产权清晰红本在手,交易方便
  • 税费分析
    1.卖方还有其他物业,交易的时候产生个税.
    2.契税取决于买家房屋持有的套数,首套房为成交价格0.15%,二套房为成交价格的0.3%
  • 服务介绍
    本人2007年开始从事房产中介工作,经历过房屋市场的起落,参加过几家大型中介公司的轮岗,熟悉二手房交易的各个环节,善于预防在交易中可能出现的风险,一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素
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华荟明苑小区信息
参考均价32792元/平米
同比去年↓10.49%
环比上月↓4.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.65
人车分流
总楼栋数54
总 户 数1222

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