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南沙中芯地段！外地人可买首付5万！业主急售即买即住！可议价！

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65万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫
户型
87平米
建筑面积
7471元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
南沙麒麟新村(距4号线黄阁站约923米)地图
区      域
古活康

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    【价格诱惑】
    【抢手户型】明厨明卫，中高层，房子入住少，保养好！
    【节约成本】房本满五年，省税！不足之处：园区环境一般，但户型大气，商圈，优越配套和外围大绿化可弥补！时刻更新，如实陈述，为您轻松把握嘉怡华庭动脉！更多资讯点击我的店铺或直拨我的电话咯！
  • 业主心态
    1.【卖房原因】业主因工作调动,诚心出售此房。

    2.【购房方式】本物业可按揭,业主诚心出售。

    3.【产权情况】产权清晰,无纠纷可正常过户。

    4.【看房情况】有钥匙.随时看房,业主随时可以签约,非诚勿扰!

    5.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘,拍图片,拍视频。
  • 税费分析
    税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。

    1、 契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 6. 业主愿意承担部分费用
  • 小区配套
    1.小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

    2.楼下就是生活市，衣食住行小区楼下都可以满足。

    3. 距离站走路5-8可以到，出行方便。门口就是公车站。

    4.小区车位配比（1:1.2），人车分流。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

    1、本公司拥有广州一手房渠道，各大城区镇区一手房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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南沙麒麟新村小区信息
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参考均价7936元/平米
同比去年↓34.67%
环比上月↓5.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.00元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数516
挂牌房源2 套在售二手房

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