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大学城馨园 业主急售 可公积金 南北通透 送车位 满五

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3室2厅1卫
户型
93平米
建筑面积
17204元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
大学城馨园(距4号线大学城南站约253米)地图
区      域

评分:4

打电话房聊
房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    经典户型:无浪费面积,舒适。
    价格优惠:同小区中低于市场价!
    交通便利:周边公交:暂无资料,出行方便。
    配套齐全:基础设施:水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位,房屋配置:电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床。
    小区环境:小区,高达暂无数据,环境优雅,人文素质高。
    业主情况:房子目前业主自己住,保证可以随时签约!
    自我介绍
    我是广州德正房的置业顾问,从事房经纪行业多年。客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
    服务
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  • 业主心态
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  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:

    一、买房人应缴纳税费:

    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

    【2】印花税:房款的

    【3】交易费:3元/平方米

    【4】测绘费:1.36元/平方米

    【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、卖房人应缴纳税费:

    1、印花税:房款的

    2、交易费:3元/平方米

    3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年减免)

    4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户

    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。

    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。

    4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
  • 服务介绍
    感谢您一直看到这里,我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房多年,踏踏实实做事,稳稳当当做人!为您提供专业的知识,以及后期服务。房子你买的安心。我们卖的放心
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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大学城馨园小区信息
参考均价13917元/平米
同比去年↓58.36%
环比上月↓8.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.50元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率3.12
人车分流
总楼栋数12
总 户 数415

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