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碧桂园凤凰城天麓山凤锦苑 新塘核心改善型大三房 采光通透

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3室2厅2卫
户型
127.7平米
建筑面积
15662元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    碧桂园凤凰城天麓山凤锦苑
    【在售户型】坐享凤凰城的成熟配套,价格定位适中,户型包括约105平方的3房2厅、118平方的3房2
    厅、135平方的N+1灵动户型4房2厅、205平方的的4房2厅、268平方的的5房3厅等,
    【xue校】.:凤凰城中英文中xue:凤凰城中英文大學:广东商學院增城校区
    【商场】:凤凰城超市、凤凰城东门街、九九隆大型商场医院:暨华医院、新塘人民医院邮局:凤
    凰城邮政局银行:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行
    【其他】:荔枝文化村、翠湖、荔枝公园小区内部配套:凤凰城酒店、康体、游泳池、会所、饮食一条

    凤锦苑,它位于半山腰上,四周有别墅,其环境好、空气清新,适宜老人、小孩!拥有独立的步行街、银行、中英文、肉菜市场,游泳池、会所、饮食一条街、形成了苑区自给自足的生活圈!苑区有独立的穿梭巴士,外出方便。
  • 业主心态
    碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段,距离地铁13号线、地铁16号线(规划中)、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3站,周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕,交通便捷,到广州天河商务区仅30。项目自身配有独立交通中心,每天发车300多班次,接驳地铁1、3、4、5号线,快捷往返广深港!强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市。 在开发过程中,凤凰城一直贯彻保护性开发的原则,力求在不改变原有纯自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用,营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。在开发自然环境的同时,凤凰城坚持“配套先行,一次成型”的理念,在社区成长硬件的设计
  • 税费分析
    新房:房税费首套房契税1至3个点。维修基金105元一平方物业费1元到3元一平方。别墅另算温馨提醒:购房按揭所需材料:1夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年3原件复印件4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x105元/平燃气入户开通费:免费房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准。
  • 小区配套
    碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇,广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道,交通便捷,到广州天河商务区开车只要30,独立交通中心每天发车300多班次,强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市,可迅捷到达周边重要交通枢纽。 以“森林、湖泊、新城市” 定位的凤凰城,拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕。 2002年,凤凰城大型交通中心、康体中心、中心、大型超市等便已投入使用;2003年,超标准的凤凰城中英文正式开學;以白金五标准建造,集商务、度假于一体的凤凰城酒店试业;2004年凤凰城大型配套——东门广场启动。
  • 服务介绍
    我从事房产多年,积累了大量房产专业知识,也得到了业主、客户信赖和认可,为您找到适合的房子是我的服务宗旨!很高兴能为您提供真诚的服务
    团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
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碧桂园凤凰城凤锦苑小区信息
参考均价17783元/平米
同比去年↓14.95%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数49
总 户 数4001

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