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内部渠道额外高折扣 保利时光印象 88平3居 南北向精装修

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
11932元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利时光印象地图
区      域
李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    项目周边配套：
    【交通枢纽】位于城市核心腹地，臻享海陆空“三位一体”立体交通格局；105国道、广珠西线、广中江高速、碧桂路、红旗路五大主干道汇聚。
    【全龄】项目周边1.5公里有6所，4公里9所小學，4公里内5所中學。瑞英小學是；的公办中學就是容桂中學，是顺德区排行第二的中學
    【】2公里范围内容桂核心商圈天佑城、海骏达2大商圈，万达广场
    医疗：暨南大學附属顺德医院、新容奇医院2所医院林立，为健康保驾护航
  • 业主心态
    创新3房空间设计，超8成高实用率，满足不同生活需求
    ●U型厨房的人性化设计，动线合理让烹饪更美好
    餐厅客厅一线贯通，拥有更宽敞的室内空间
    ●空中花园可改造成多功能房，认真利用每一平米 ●客厅连通南向景观阳台，一览全城景色
    ●3房两厅灵动设计，颠覆传统空间想象
    ●匠造阳光双卧，一年四季都有好阳光
    ●豪华主卧套间设计，配套独卫和衣帽间，享受私密生活
    ●合理利用用户型优势，客餐厅一体化，大气美观;●入口玄关设计直通客餐厅，合理布局释放空间

  • 税费分析
    契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。（1）契税：①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征；⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征

  • 小区配套
    1.通透户型采光楼层好小区。
    2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
    3.小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜。
    4.小区人文素质高是小区交通便利中心地段。
  • 服务介绍
    房产多年，经验丰富；广东省内同各开发商深入合作，一手新房享内部渠道价，为您争取除开发商折扣额外折扣，二手淘，为您提供省时省力省购房成本的专业购房服务，欢迎您随时咨询联系我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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保利时光印象小区信息
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参考均价12477元/平米
同比去年↓3.2%
环比上月↓0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.82
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1815
挂牌房源3 套在售二手房

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