文明路小区60平320万3室2厅1卫

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3室2厅1卫

户型

60平米

建筑面积

49833元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

文明路小区(距1号线农讲所站约506米)地图

区域

越秀农讲所

王小军

证件编号：GZ2018018144

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
1.户型：户型3房加1功能房电梯独用，带入户花园，天台花园，非常实用，此房格局方正、视野开阔、非常对流、采光通风极好。 2.位置：中心花园位置、前后楼栋宽阔鸟语花香、旺中带静。 3.地段：小区外有多班公交车站与地铁紧紧相连、交通发达、配套成熟、是一个完善成熟的小区！ 4产权：房屋产权清晰、商品房满5年，证件齐全、、随时可交易过户买卖
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该买家首次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚对比！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
，值得信赖，本人从事房行业已有7年了，专业知识足够，房屋买卖、申请银行贷款等手续流程熟系，经验丰富，在售房源、坚守诚信为本、坦诚相待，顾客至上、谈判能力强，定能帮您谈个价格，找个好房源
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

文明路小区小区信息

参考均价50227元/平米

同比去年↓10.46%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

绿化率15%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数115

总户数1652

挂牌房源23 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文明路小区50227元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王小军的评价

好评率30%

真实度1.5

满意度1.5

专业度1.5

王小军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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文明路小区60平320万3室2厅1卫

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