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3室2厅1卫
户型
94.48平米
建筑面积
16882元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
新世界花园(距13号线沙村站约307米)地图
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    1.【房源描述】:精心挑选,业主实收价格。
    2.【面积户型】:94.48㎡;户型:3房2厅1卫。
    3.【装修情况】:精装修、保养八成新。
    4.【优惠附赠】:送家私家电、带装修、送车位。
    5.【户型】:厅出阳台,户型方正实用,实用,送装修。
    6.【朝向】:东南朝向,通风采光好。
    7.【保养】:装修保养新净,不用装修,可以直接入住。
    8.【景观】:中楼层,绝无遮挡视野开阔,望小区花园。
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求分析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
  • 税费分析
    税费信息:契税★1、首套:90㎡以下一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。<br />3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。<br />4、绿化,环境清净优雅,空气清新。<br />5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。<br />6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!<br />7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。<br />8、楼下就有休闲草地广场
  • 服务介绍
    选择我的理由: 1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务。 3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避
    刘先生:
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实景图
新世界花园小区信息
参考均价10134元/平米
同比去年↓29.05%
环比上月↓1.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率45%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数4
总 户 数4

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李旭伦的评价
好评率100%
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