珠光御景壹號总价低西南通业主诚意出售自住看房方便

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4室2厅1卫

户型

218平米

建筑面积

80275元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

珠光御景壹號(距6号线如意坊站约580米)地图

区域

荔湾黄沙

李露娟

评分：4.1

合富置业

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房屋价值分析报告

查看详情

8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1、户型方正实用，公摊面积少，实用面积高，通风采光好，视野开阔。
2、室内精装修。
3、卧室温馨舒适，搭配心怡。
4、周边配套齐全，交通便利，周边城市圈。
5、环境优越，舒适，小区绿化高。
业主心态
[业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
1.出售：（业主签放盘委托书）
2.价格：（价格符合市场价）
3.面积：（面积核实房产证）
4.户型：（实地勘察）
5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户来电。
税费分析
二手房的主要费用有：一：契税一套1%，二套2%，三套及以上4%二：营业税及其附加未满二5.6%，满二满五免征三：个人所得税未满五1%，满五免征四：手续费3元/平方五：产权登记费80元每本
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
我从事豪宅销售已多年，对该区域中的大部分楼盘都有自已独特的认识，由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以已发房源可能会和网.站上其他同行价位不同，可来电详询！
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光御景壹號小区信息

参考均价66638元/平米

同比去年↓25.89%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率70%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数1377

挂牌房源62 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠光御景壹號66638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李露娟的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李露娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

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