尚品雅居标准方正三房拎包入住证够两年红本在手

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/12

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

100万

降价提醒

满二配套成熟性价比高总价低小区中心

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室1厅1卫

户型

91.12平米

建筑面积

10975元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

尚品雅居地图

区域

花都旧区

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
房源特色
适宜人群
本房适合改善及刚需人群，三代同堂，一步到位。小区环境好，配套齐全。
小区介绍
尚品雅居位于广州市花都区新华街學府路西侧，坐拥广清轻轨汽车學院站便捷。京广铁路东侧，尊享汽车學院人文环境，坐拥广清轻轨汽车學院站便捷交通，业主出行便捷。
核心卖点
产权清晰，房子户型很方正，南向视野开阔，安静不吵。
税费解析
房子的产权情况为商品房，产权清晰有按揭，证满两年，税费首套：契税1.5%及个税1%。
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
买房人应缴纳税费：
①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
②印花税：房款的0.05%
③交易费：3元/平方米
④测绘费：1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足
【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有
【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命
【4】详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

尚品雅居小区信息

参考均价13361元/平米

同比去年↓10.99%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40.5%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数1929

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚品雅居13361元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

尚品雅居标准方正三房拎包入住证够两年红本在手

8.2

7.0

8.5

7.5

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

尚品雅居 标准方正三房 拎包入住 证够两年 红本在手

8.2

7.0

8.5

7.5

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

尚品雅居标准方正三房拎包入住证够两年红本在手