花都嘉都汇清塘地铁口精装三房户型好业主急售！送3年管理费！

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/20

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

197万

降价提醒

满五性价比高配套成熟户型佳总价低

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅1卫

户型

109.91平米

建筑面积

17924元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共13层）

豪华装修

装修

小区

嘉都汇(距9号线清塘站约334米)地图

区域

花都新区

李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
#楼盘#是不临街的房子
1、点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种购房思想”也好，也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾
2、买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，性强
3、调控的时候，才是改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来
4、租不如买多年后房子是自己的
5、房价说高了对不起您，说太低了您买不到
6、房价有谈就有机会，没谈一定买不到
7、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到
8、理念：用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通
业主心态
业主心态这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。
重要的事情只说一次，
一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
详情欢迎致电小李：（同W）
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
详情欢迎致电小李：（同v）
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
详情欢迎致电小李：（同v）
服务介绍
跟李买过房子的客人很多
都像朋友一样
他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
李 V同号
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉都汇小区信息

参考均价23055元/平米

同比去年↓9.81%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.62

人车分流无

总楼栋数19

总户数1359

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉都汇23055元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李旭伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李旭伦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

花都嘉都汇清塘地铁口精装三房户型好业主急售！送3年管理费！

8.4

7.0

8.0

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

花都嘉都汇清塘地铁口精装三房户型好 业主急售！送3年管理费！

8.4

7.0

8.0

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

花都嘉都汇清塘地铁口精装三房户型好业主急售！送3年管理费！