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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

7647元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

南沙麒麟新村(距4号线黄阁站约923米)地图

区域

南沙黄阁

古活康

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1·南向，楼层好，视野开阔采光好，配套设施齐全，现因业主换房腾名·额，下个月就要签约，所以这套低于市场价出售，看得合适价格可谈，送家电家具
2·看房专车接送，古155,2156,1879
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情
小区配套
1此房源卧室、客厅格局非常好！完全不临街、双面对中庭绿化视野好，小区1梯2户适度高，通透性好！采光好
2.房屋年限新！公摊小！小区环境干净整洁，绿化环境很好！地铁线紧邻家门口！周边配套也是相当成熟！
3.房屋属于现代房型！户型非常好！装修方便、双证!
4.小区配套设施齐全，有老人小孩娱乐设施，休闲亭等，是你居家的港湾。
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业5年多，主打一手项目，不收取任何费用。
【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有价值。
【3】我的价值观：正直、诚信、责任、感恩、使命。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南沙麒麟新村小区信息

参考均价7936元/平米

同比去年↓34.67%

环比上月↓5.06%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数516

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙麒麟新村7936元/平米订阅

小区图片

周边配套

古活康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

古活康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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