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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

81.85平米

建筑面积

18326元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

时代长岛地图

区域

南沙金洲

李兴福

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
时代长岛，靠近华汇广场，配套齐全，交通便利，
教育资源：南沙碧桂园中英文，金洲，广州市南沙区金隆，港湾，执信中，华师，广州市，广州外国语附属等教育资源。广州市南沙区图书馆，广州市南沙区新徽，坦头，广州市南沙区新徽，
购物
华汇国际广场，板头市场，明珠农贸市场，蝴蝶洲装饰材料城(材料城店)，嘉荣购物广场(南沙华汇店)，金洲农贸市场
业主心态
1、此业主房源经查信息准确，房源，产权清晰，可安全交易。
2、其次业主由于家庭原因需要二次置业。
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面沟通，诚意促成交易。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

时代长岛小区信息

参考均价17930元/平米

同比去年↓21.61%

环比上月↓3.59%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.1%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数28

总户数2007

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代长岛17930元/平米订阅

小区图片

周边配套

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

7.0

7.9

7.5

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