新房都湖国际花都湖旁花园小区南北向通透户型阳光房

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4室2厅2卫

户型

163.2平米

建筑面积

36765元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共36层）

毛坯

装修

小区

都湖国际地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
『1』户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。
『2』视野开阔无遮挡，看房方便，提前预约即可。
『3』价格实惠，舒适，环境优美。
『4』配套成熟，生活方便，地理位置好，交通便利。
业主心态
1、我们专业，帮您详细析项目及周边，给您专业的建议；
2、我们专业，帮您跟开发商谈价格，帮您以优惠的价格拿下；
3、我们专业，诚心为本，真诚服务；
税费分析
契税：90平以内：1% ；90-143 平收1.5%；144平以上收3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我的口号是：选择家，选择专家！让我成为您圆梦购房之旅的者！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打属于您自己的置业顾问，真诚期待您的来电！
户型解读
【周边万象配套】
1.配套：900m广百来又来、大润发、百花汇购物中心；3km骏壹万邦；
2.医疗配套：花都区人民医院、中西医结合医院、仁爱医院等；
3.文体配套：花都体育馆、花都图书馆等；
4.休闲配套：四公园配套，花都湖公园、马鞍山公园、人民公园、秀全公园等；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

都湖国际小区信息

参考均价29943元/平米

同比去年↓5.97%

环比上月↑0.7%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率44.8%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数25

总户数2817

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：都湖国际29943元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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