锦尚蓬莱南精装3室诚心出售，居家舒适，价格实惠

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3室2厅2卫

户型

108.3平米

建筑面积

27331元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

锦尚蓬莱苑(距9号线莲塘站约952米)地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
房源亮点：锦尚蓬莱小区地理位置好，近马鞍山地铁，附近有大润发，旁边就是马鞍山公园，散步购物都方便，也安静。
装修描述：该房源是精装修的，业主之前的装修的好看，直接可以拎包入住。
户型简介：该房源户型结构方正，东南方向，采光好，适合入住。
地铁距9号线莲塘站875米距9号线马鞍山公园站963米
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读

装修描述：该房源是精装修的，业主之前的装修的好看，直接可以拎包入住。
户型简介：该房源户型结构方正，东南方向，采光好，适合入住。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦尚蓬莱苑小区信息

参考均价25052元/平米

同比去年↓13.11%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率3.02

人车分流无

总楼栋数23

总户数2631

挂牌房源8 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦尚蓬莱苑25052元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦尚蓬莱南精装3室诚心出售，居家舒适，价格实惠

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