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3室2厅2卫

户型

107.22平米

建筑面积

39172元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金山谷尚层地图

区域

番禺金山谷

陈璇

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
采光充足配套设施齐全交通便利产权清晰
小区配套成熟入住率高有泳池 24安保有儿童老人活动区
房子是中间楼层新装修楼龄新户型实用视野采光好格局无改动。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

宜家家居(番禺商场)，=广场，钟福广场，全家便利店(金山谷店)，小米专卖店(广州祈福缤纷世界店)，金园广场，生活馆54，果园(谷店)，五羊茶叶城。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金山谷尚层小区信息

参考均价38811元/平米

同比去年↓9.59%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数16

总户数1600

挂牌房源19 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金山谷尚层38811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈璇的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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