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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

27222元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

华南碧桂园(距7号线南村万博站约1117米)地图

区域

番禺华南碧桂园社区

梁家硕

评分：4.1

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1·南向，楼层好，视野开阔采光好，配套设施齐全，现因业主换房腾名·额，下个月就要签约，所以这套低于市场价出售，看得合适价格可谈，送家电家具
2·看房专车接送，梁
业主心态
业主现在急着出售，合适税费可免，家具家电全送
税费分析
业主说了，看的喜欢合适诚心买，价格好谈，税费全包都没有问题
小区配套
1·小区出门有公交车站，5分可到地铁口
2·小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲会所，篮球场，足球场等
3·五分以内可达菜市场，银行·医院，华润万家大润发各大商场
服务介绍
1，大學毕业就从事房工作，至今已有5年，坚持秉承诚信守信，保证所有房源都是在售的
2·细心，专业，免费专车接送
3·本人，凡是本人找我买房或者介绍亲戚朋友两年物业管理费，当天兑现

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华南碧桂园小区信息

参考均价17620元/平米

同比去年↓50.96%

环比上月↓6.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率46%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数75

总户数859

挂牌房源49 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园17620元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁家硕的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

梁家硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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