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1室2厅1卫

户型

40.2平米

建筑面积

15174元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

奥园城市天地(距3号线汉溪长隆站约532米)地图

区域

番禺钟村

彭枭

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1.本房：此房朝向好通风透气！格局设计完好！无浪费面积。
2.房屋优势：格局方正，实用户型。
3.产权清晰，而且有房本可随时过户。
4.小区周边配套：小区有充足停车位，目前尚有空闲，可租可售。
5.小区环境：环境优美，安静舒适，配套设施齐全，绿化率高，管理周密
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您保证。
1.出售：以多次与业主确认价格。
2.价格：业主标价.可面谈.杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与误差细小至小数点。
4.户型：户型方正.本人多次与同事实地勘察。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
【专业】专业、认真、诚信，不吃差价。
【贴心】如果您觉得自己开车过来看房不方便时，我们公司是有车辆提供安排来回接送的。本人因经常外出带客，微聊无法及时回复！ -可直接电话联系我。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奥园城市天地小区信息

参考均价17798元/平米

同比去年↓21.27%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率4.17

人车分流无

总楼栋数18

总户数1793

挂牌房源11 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥园城市天地17798元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭枭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭枭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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